2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
45.6万円/㎡
前年比+21.7%
広島市南区
57.1万円/㎡
前年比+4.6%
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ノーヴァエスト青崎1
広島県広島市南区青崎一丁目
山陽本線 / 向洋駅 徒歩8分
2008年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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7階 / 80.71㎡の場合
相場
3,123万円
38.7万円/㎡
2,094
2,780
3,465
4,151
AI査定結果
推定相場価格
3,123万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜3,465万円
34.4万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ノーヴァエスト青崎1
2,498万円（31.0万円/㎡）/ 7階 / 80.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 2,498万円 | 31.0万円 | 7階 | 80.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 2,598万円 | 32.2万円 | 7階 | 80.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/12 | 2,698万円 | 33.4万円 | 7階 | 80.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/08 | 2,698万円 | 33.4万円 | 7階 | 80.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,798万円 | 34.7万円 | 7階 | 80.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/21 | 2,998万円 | 37.1万円 | 7階 | 80.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 3,298万円 | 40.9万円 | 7階 | 80.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,598万円 | 44.6万円 | 7階 | 80.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,980万円 | 41.3万円 | 8階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | ノーヴァエスト青崎1 広島市南区青崎一丁目 | 向洋駅8分 | 2,498万円 | 31.0万円 | 80.71㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/24 | アクシオ医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/05 | スカイアーク51東雲本町 広島市南区東雲本町一丁目 | 段原一丁目駅19分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/06 | フローレンス宇品東参番館 広島市南区宇品東一丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 3,180万円 | 37.8万円 | 84.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/30 | フローレンス宇品東弐番館 広島市南区宇品東六丁目 | 宇品三丁目駅6分 | 2,970万円 | 38.4万円 | 77.36㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | D’レスティア東本浦 広島市南区東本浦町 | 向洋駅20分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/15 | ヴィラージュ堀越弐番館光彩の街 広島市南区堀越二丁目 | 向洋駅16分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で21.7%上昇、広島市南区では4.6%上昇しています。
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